Ranonkellaan 343, Lelystad

Sometimes opportunities present themselves that you simply can't ignore. Imagine looking for a nearly brand new (built in 2022), almost ready-to-move-into semi-detached house located on the outskirts of the beloved and newest district Warande, with free views over municipal green spaces and water features. A home complete with a fully equipped kitchen, fully tiled bathroom, floor heating with neat laminate floors, and even window coverings. Additionally, it's extremely energy-efficient with an A++ energy label – and boasts no less than FOUR bedrooms.

Then it's almost inevitable that your interest has been piqued! Do you recognize yourself in this situation? Feel free to make an appointment with our office for a viewing.

Classification
Ground floor: Entrance; hall with meter cupboard, hanging toilet with washbasin, staircase; garden-facing living room (total approx. 22.8m²), closet and double sliding doors to the east-facing backyard; street-facing open kitchen with a door to the front garden, executed in high-gloss white color scheme and equipped with the following built-in appliances: 4-burner induction cooktop, hooded extractor fan, fully integrated dishwasher, combi microwave, refrigerator as well as freezer.
The ground floor is fitted with laminate flooring in a warm colour scheme.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 12,3 / 12,1 en 5,8m² (waarvan de grootste met Frans Balkon); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), separate inloop douchehoek, designradiator, twee wastafel alsmede een raam voor daglichttoetreding en (extra) ventilatie.
Tweede verdieping: Voorzolder met separate bergruimte met de opstelling van de mechanische ventilatie unit, omvormer, aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer van maar liefst ruim 16m².
Tuin: De achtertuin is op het oosten georiënteerd en voorzien van erfafscheiding, een terras, gazon, een separate houten berging en een achterom. De afmeting van de tuin is ongeveer 8 x 5,5 meter.

Prijs: € 400.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg (kan eventueel snel) .

Details:
• Bouwjaar: 2022
• Woonoppervlakte: 121m²
• Perceeloppervlakte: circa 150m² (dient nog exact ingemeten te worden)
• Inhoud: ca. 422m³
• Aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos wonen
• Zonnepanelen (eigendom)
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een keurige laminaat vloer
• Complete open keuken met natuurstenen/composiet werkblad en diverse apparatuur
• Elektrische zonwering (screens) aan de voorzijde
• Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde
• Wonen in een vrijwel kant en klare woning waarin alleen uw meubels ontbreken
• Heerlijk wonen in de zeer geliefde wijk Warande met onder andere een supermarkt "om de hoek"
• Bus naar het stadscentrum met onder andere het Centraal Station stopt praktisch voor de deur
• Energielabel: A++, geldig tot 8 maart 2032
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

let op: moet nog kadastraal ingemeten worden! Lees de volledige omschrijving